1:ななしさん 2019/01/17(木) 19:38:49.47
ソウルのマンション、4億ウォン値下がりも売れず…6年前の沈滞期並みに
2019年01月17日15時19分 中央日報
年末年始のソウル住宅取引件数が2013-14年の住宅市場沈滞期ほど急減していることが分かった。
ソウル市が運営するソウル不動産情報広場によると、1月のソウルのマンション取引件数(申告件数基準)は16日現在915件。一日平均57.2件で、前月(計2304件)の一日74.3件に比べ23.1%減、前年同月(計1万198件)の一日329件に比べて82.6%減少した。
1月の取引件数の推移を見ると、2013年1月(1196件)以来6年ぶりの最低水準となる見込みだ。2013年はグローバル景気沈滞の余波と再建築規制、低価格マンション供給などの影響で住宅取引市場が冷え込んだ時期だ。専門家は今年の取引件数が当時の水準まで減少する可能性があるとみている。
ソウルのマンション取引件数は昨年7-8月の住居価格上昇の影響で9月に1万2243件、10月に1万121件に増えた。しかし9・13対策など強力な貸出規制と複数住宅保有者総合不動産税重課など保有税強化措置で取引件数が急減した。
ソウル江南(カンナム)地域のマンションはピークに比べて3億-4億ウォン(約3000万-4000万円)以上落ちても、さらなら値下がりを期待する需要者が多いため簡単には売れない状況だ。江南区マンションの取引件数は16日基準で46件と、区全体の一日の平均取引申告件数は2.9件にすぎない。これは前月比15.9%減、前年同月比87.1%減。
ソウル瑞草区(ソチョグ)と松坡区(ソンパグ)も現在まで申告件数がそれぞれ34件、46件にすぎず、一日平均申告件数はそれぞれ1.6件、2.9件。昨年1月に1021件の取引があった龍山区(ヨンサング)は今年1月、16日現在の申告件数が12件にすぎない。
最近の取引件数減少は公示価格の急騰で購買心理が冷え込んだことも影響を及ぼしたという分析だ。今月ソウルの一戸建て・多世帯住宅取引件数は422件で、一日平均26.4件だった。これは前月の一日平均32.1件に比べ17.8%減、前年同月(42.3件)比37.6%減。先月公開された標準一戸建て住宅公示予定価格が前年比最大200%まで上がり、購入をためらう雰囲気だ。
江南区と瑞草区の一戸建て・多世帯住宅の取引件数は16日現在それぞれ3件にとどまり、松坡区4件、龍山区16件、中区9件、城東区(ソンドング)14件、銅雀区(トンジャクク)11件、麻浦区(マポグ)23件だった。
専門家は今月末の標準住宅公示価格発表に続き、共同住宅と一戸建て住宅の公示価格が発表される4月末以降も当分は取引減少が続くと見ている。
国民銀行のパク・ウォンガプ首席不動産専門委員は「従来の貸出規制など9・13対策に加え、保有税算定基準となる公示価格が今年大幅に引き上げられると予告され、投資目的の需要者はもちろん、無住宅の需要者も当分は市場を眺めるだろう」とし「取引市場はしばらく冷え込む可能性が高い」と予想した。
https://japanese.joins.com/article/260/249260.html?servcode=300§code=300
3:ななしさん
そのまま沈没してください
9:ななしさん
タダでもいらん
24:ななしさん
日本はもっと制裁やって韓国経済つぶせ
30:ななしさん
大気汚染ヤバすぎ
32:ななしさん
(^o^) 韓国に住むなんてバツゲームだろ
41:ななしさん
祖国がピンチでもザイニチはナマポでパチンコ三昧
44:ななしさん
在の皆が買い支えてくれるだろうよ
45:ななしさん
在日が帰国して住めばいい
46:ななしさん
まだまだ大丈夫
最低賃金上げてムンノミクスで乗りきれるよw
最低賃金上げてムンノミクスで乗りきれるよw
49:ななしさん
まあ韓国なんかに住みたい奴なんて韓国人ですらいないもんな
52:ななしさん
どうせもうすぐ共産化するから
ど-でもいいんじゃないの
ど-でもいいんじゃないの
55:ななしさん
日本人には関係ない
58:ななしさん
ムンたん優秀杉、赤化統一に向けて進んでる~
59:ななしさん
ちょっとおしゃれにしてキッチンから便器をはずしたから売れなくなったんだろ
無理しないでキッチンに便器つくっとけばまた売れる
無理しないでキッチンに便器つくっとけばまた売れる
71:ななしさん
一方、大統領は反日に夢中なのであった
78:ななしさん
まだまだこれからよww
コメント
コメント一覧 (108)
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現在の韓国は住宅ローン地獄で経済が止まっている
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マンションの崩壊以前に、既に国が崩壊。
我々が言えるのは、あゝそうかい。
韓国が崩壊して気分爽快。
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なんだかんだ中国共産党の金と力はちょっとやそっとじゃ潰れるまでにはいかないレベルに達してるわけだし国民にいくらバカにされようがこのまま順調に日米欧の各国に嫌われていけば韓国マジで赤化完了しちゃうんじゃないのこれ
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ビル傾く手抜き工事、韓国建設現場“あり得ない実態
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もう手遅れですし、終焉を待つしかない状況かと思います。
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1995年に502人の屍者を出した三豊百貨店崩壊事故の“再来”を懸念する声も出ている。
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【妹を孕ませた鬼畜試し腹野郎】2019年01月05日 00:46
徹底的に粘着ストーカーして嫌がらせし返してやろうというのが俺の考え
ハンネ使ってる人に粘着してるクズとかマジで許さん。ゲスをもって超ゲスを制す。
↑
【南朝鮮マニア】 【コメ数底上げピラニア工作員】 【自称ゲス粘着ストーカー】
【 韓国叩き隊隊長 】 は、コメント止めたらしぬ病気ですか?
゜。 /),,/) ・゚。
* (。・_・。) * 1人で毎日コメ欄埋めてる変な人がいます
▲⊃「鏡」▲
< ( ㊤ 皿 ㊤) > 日本人のコメントってほとんど俺だwwwwwwww
\( 自レス最高 )/ たまにコメ数底上げ工作員の応援がくるニダ
│24時間連投 │ ランキングや広告収入は俺が支えるニダ
\_______/ いつも①ゲットは韓国叩き隊隊長ニダ
▲在日以外に厳選でwwwを使用するのは、ほぼ自称日本人のコメ数底上げ工作員だけ。
▲縦書き・69・ニダ・兵役・在チ〇ン・パンチ〇ッパリ・愚民・乞〇・ホ〇・尻〇・ウ〇虫・糞をよく使用する。
基本は ななしさん 邪神の眷族 鬼畜試し腹野郎 中園敏昭 プクリポ大好き ビグザム
キュアサンシャイン 天知る地知る 池沼コピペ爺 親を脅して生ポを集る 漢の娘などを 1 人で使用
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そやね。
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G7の一員としての自覚をもて
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北と交戦➡一面焼け野原
このままで推移➡国家破綻で価値暴落
どのみち金だして買うもんじゃ無いわw
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合同通貨って意味不
バカンコク、景気が回復しないでおめでとう㊗️㊗️㊗️
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経済を知らないキムチワワだからこその意見だよなあ
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となると不動産担保の不良債権が銀行に膨れ上がり、貸し渋りも発生、倒産企業続出になるのね
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バツゲームじゃん 笑
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今年は後二回の利上げ予定だけに韓国経済は更に追い込まれる
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韓国輸出企業が軒並み壊滅的なダメージ受けてるし逃げ場何にもないな
ざまぁwwwwww
偽徴用工の差し押さえも始まるみたいだし悪化すれど良くなることはない
今年は特亜関係でずいぶん楽しめそうだなw
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洞穴が好きなんだろ。
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値下がりしても売れない理由を、税金だとか公示価格とかのせいにしているが、南北統一の不安が一番だとおもう。
いや、韓国の経済破綻が一歩一歩近づいているのが肌で感じられるのだろう。
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バカチョンは帰れよ
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お前エラ
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文大統領にとっては予定通りかも知れませんけど(笑)
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債権焦げ付いて金融危機来たら完全終了だよ。
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はよ滅べ
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まあ何を言っても袋叩きにあうからな。
バカは発言しない方が良いだろうw
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密入国や詐欺や諸々の犯罪行為を働く韓国人への監視と取締りを厳にしながらね
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安全保障で事実上米国に見捨てられ
経済で日本に見捨てられている
韓国と言う国?単独の価値と実力が明らかになる
其は韓国人と言うものの其である
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日本に絡んでこないなら勝手にやってくれればいい。
滅ぶも栄えるも知ったこっちゃない。
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肺癌になる
日本人は韓国に行かないでねカナダ人みたいに濡れ衣着せられ捕まるよ
在日はいいけど
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国際法守らない文在寅主体思想は国際社会の敵
主体思想立憲民主党も敵
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韓国の国民純資産:前年比5.8%増➡不動産比率86%
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経済政策の失敗と失業率上昇による暴動で、この辺りビルを片っ端から破壊すら位のデモ行進でもやれよ!
日本からの経済制裁措置の発動してやるから、首洗って待っとけや!
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余命三年時事日記から
官邸メールと自民党HP要望メール
現在、余命1号~90号まであり!
各位チェックして官邸へメールと自民党HP要望メールを!
外患罪関連記事も要チェック!
支那・南北朝鮮は日本の敵!
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ムンジェノミクス効果ですよ。
今がソウルの不動産の買い時という事です。
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ずっと綱渡りしながら隠蔽しているだけ。
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今こそザイニチが帰国する時じゃん
愛国者の出番だぜ
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